ANIL / Agence Nationale pour l'Information sur le Logement

Construction ou acquisition d’un logement neuf : doublement du prêt à 0 %

Décrets n° 2008-1365 et n° 2008-1366 du 19.12.08: JO du 20.12.08, rectificatifs décrets n° 2008-1365 et n° 2008-1366 du 19.12.08 : JO du 27.12.08

Les modifications pour les logements neufs  portent essentiellement sur:

• la quotité du prêt qui passe de 20 à 30% du coût d'opération (40% dans les ZUS et ZFU) ;
• la limite du montant du prêt à 0 % par rapport aux autres prêts d’une durée supérieure ou égale à deux ans finançant l’opération est augmentée de 50 % à 100 % pour tenir compte du doublement du prêt à 0 % et des majorations possibles;
• le montant plafond d'opération pris en compte pour le calcul du PTZ est revalorisé en fonction des zones (25% en zone C, 34% en zone A, différenciation de la zone B par rapport à la zone C).Cette revalorisation  cumulée avec le passage de la quotité de 20à 30% permet un doublement effectif du PTZ ;
• les durées de remboursement  sont significativement allongées pour le logement neuf.

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