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Votre situation

Ménage

Revenu net imposable € (*) obligatoire

Nombre de parts part(s)

Votre projet

Vous envisagez d´acheter...

un logement neuf

un logement ancien

Acquisition ou construction d´un logement neuf

Prix du logement € (*) obligatoire

Frais d´acquisition €

Travaux déductibles €

Travaux non déductibles €

Coût d´acquisition

Frais d´emprunt €

Total à financer

Surface habitable m² (*) obligatoire

Mois de mise en location

Zone du logement

Zone de Revitalisation Rurale

Zone Urbaine Sensible (DOM uniquement)

Energie renouvelable (DOM uniquement)

Pour connaître la zone du logement, vous pouvez indiquer le département de l´opération, puis sélectionner la commune dans la liste des communes du département.

Financement

Subventions pour travaux déductibles €

Subventions pour travaux non déductibles €

	Montant	Taux	Durée	AmortissementIn fine	Mensualité	Epargne mens. obligatoire
Prêt 1	€	%	ans		0	-
Prêt 2	€	%	ans		0	-
Prêt 3	€	%	ans		0	-
Total					0	-

Apport personnel

Gestion

Régime fiscal

Loyer maximum

Loyer mensuel € (*) obligatoire

Taxe foncière €/an - Durée exonération an(s)

Taxe foncière €/an

Frais de gérance (% loyer) % loyer

Charges de copropriété €/an

Entretien courant €/an

(prévoir environ 150 €/an pour les petites réparations)

Grosses réparations prises en compte après.... an(s)

Taux de croissance des loyers et des charges %

(il est raisonnable de s'en tenir à une progression de 1% par an)

Taux de vacance %

un taux de 3.0 % correspond à une vacance minimum de un mois tous les trois ans)

Revente

Revente au bout de... an(s)

Valeur de revente € (*) obligatoire

A titre indicatif :

- Valorisation suivant loyers

- Avec décote de 15 % à la revente

ANIL / Agence Nationale pour l'Information sur le Logement

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