Le Guide du Logement Lumière sur... FAQ  Nos partenaires
ANIL En savoir plus   Calculer   A propos de l'ANIL
Outils de calcul Recherche sur le site
Aide

SIMULATION D'INVESTISSEMENT LOCATIF
Votre situation
Ménage
Revenu net imposable  € 

(*) obligatoire
Nombre de parts  part(s)
Votre projet
Vous envisagez d´acheter... un logement neuf
un logement ancien
Acquisition ou construction d´un logement neuf
Acquisition d´un logement ancien
Prix du logement  € 

(*) obligatoire
Frais d´acquisition  €
Travaux déductibles  €
Travaux non déductibles  €
Coût d´acquisition

0
Frais d´emprunt  €
Total à financer

0
Surface habitable  m2 

(*) obligatoire
Mois de mise en location
Zone du logement
Zone de Revitalisation Rurale
Zone Urbaine Sensible (DOM uniquement)
Energie renouvelable (DOM uniquement)
Pour connaître la zone du logement, vous pouvez indiquer le département de l´opération,
puis sélectionner la commune dans la liste des communes du département.
           
Financement
Subventions pour travaux déductibles  €     
Subventions pour travaux non déductibles  €     
Montant Taux Durée Amortissement Mensualité Epargne mens.
In fine obligatoire
  Prêt 1  €  %  ans

0

-
  Prêt 2  €  %  ans

0

-
  Prêt 3  €  %  ans

0

-
Total

0

-
Apport personnel

0
Gestion
Régime fiscal
Régime fiscal
Loyer maximum

-
Loyer mensuel  €/mois 

(*) obligatoire
Taxe foncière  €/an   Durée  exonération   an(s)
Taxe foncière  €/an 
Frais de gérance (% loyer)  % loyer
Charges de copropriété  €/an
Entretien courant  €/an
  (prévoir environ 150 €/an pour les petites réparations)
Grosses réparations prises en compte après....  an(s)
Taux de croissance des loyers et des charges  %
  (il est raisonnable de s'en tenir à une progression de 1% par an)
Taux de vacance  %
  (un taux de 3.0 % correspond à une vacance minimum de un mois tous les trois ans)
Revente
Revente au bout de...  an(s)
Valeur de revente  € 

(*) obligatoire
A titre indicatif :
  - Valorisation suivant loyers

0
  - Avec décôte de 15 % à la revente

0
Plan du site Vos commentaires et suggestions Votre ADIL Retour accueil