Communiqué de presse de l'ANIL : nouveau montant du Prêt à 0 %

Nouveau montant du Prêt à 0 % aidé par l'Etat à compter du 1er juillet 2010

Un prêt à 0 % aidé par l’Etat peut être accordé sous conditions de ressources aux personnes qui font construire ou acquièrent, pour la première fois, leur résidence principale.

A compter du 1er juillet et jusqu’au 31 décembre 2010, le montant du prêt à 0 %, qui varie en fonction de la localisation du projet, du nombre de personnes destinées à occuper le logement et de la nature de l’opération (neuf ou ancien), est modifié en cas de construction ou d’acquisition d’un logement neuf.

Exemples :

Pour un ménage avec un enfant ayant un revenu mensuel de 3 000 € (revenu fiscal de référence 2009 = 32 400 €) qui fait construire ou acquiert un logement neuf d’un montant de 194 112 € : le prêt à 0 % maximum sera de 37 500 € en zone A (agglomération parisienne, une partie de la Côte d’Azur et le Genevois français) et de 28 500 € sur le reste du territoire.
En cas d’acquisition d’un logement existant, le même ménage pourra obtenir un prêt 0 % maximum de 22 500 € en zone A et 15 200 € dans une agglomération de plus de 50 000 habitants hors agglomération parisienne.

Pour financer l’opération, le prêt à 0 % aidé par l’Etat, qui est accordé par la plupart des établissements de crédit, peut être accompagné d’un prêt bancaire classique ou –sous réserve de respecter les conditions d’obtention liées à chacun des prêts–, d’un prêt d’accession sociale (PAS), d’un prêt d’un CIL (Action Logement) ou encore, le cas échéant, d’un prêt d’une collectivité locale.

Pour savoir à quels prêts et aides ils peuvent prétendre, les futurs acquéreurs ont intérêt à consulter une ADIL, Agence départementale d’information sur le logement : spécialistes du droit et du financement du logement, les conseillers de l’ADIL établissent avec les futurs acquéreurs un diagnostic personnalisé de leur projet et réalisent à leur demande plusieurs simulations financières pour les aider à déterminer l’opération la mieux adaptée à leur situation. Ils les conseillent sur les démarches à effectuer pour construire ou acheter un logement, les contrats proposés par les professionnels, les impôts, taxes et assurances liés au logement, les règles applicables au lotissement ou à la copropriété, les aides aux travaux en faveur du developpement durable...

Présentes dans 75 départements, les ADIL sont agréées par le Ministère chargé du logement; elles regroupent l’Etat, les collectivités locales, Action Logement, les organismes de logements sociaux et d’intérêt général, les établissements de crédit, les professionnels et les associations d’usagers.

Les conseils de l’ADIL sont totalement neutres et gratuits.