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Dossier : Vous achetez, vous construisez / Construction et travaux

Achat du terrain

Quelle que soit la formule retenue pour construire, il convient d’étudier le projet globalement (achat du terrain et construction de la maison), avant de s’engager à acheter un terrain. L'emplacement du terrain, selon qu'il est isolé, hors lotissement ou dans un lotissement, entraîne des démarches et des conséquences différentes.

Il convient de vérifier plusieurs points avant d'acheter un terrain :

  • s’assurer que le projet est compatible avec vos moyens financiers ; l’ADIL peut vous aider à établir un plan de financement ;
  • ne pas hésiter à voir plusieurs terrains avant de se décider ; cela permet d’avoir une meilleur appréciation du marché (prix et qualité des terrains) ;
  • se faire préciser le prix du terrain  toutes taxes comprises,
  • la localisation du terrain déterminera la vie quotidienne du ménage : est-elle adaptée à son mode de vie, à ses activités professionnelles, à la scolarité des enfants ?... Loin de la ville, les prix peuvent séduire, mais il faut penser aux surcoûts entraînés par l'éloignement et au temps de transport quotidien,

Il est conseillé de choisir un terrain en pensant à sa revente : une bonne localisation la facilitera.

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