Observation des loyers du parc privé
L’ADIL du Morbihan participe depuis près de 30 ans à l’observation des loyers du parc locatif privé afin de mieux comprendre les marchés locaux et leurs évolutions.
Depuis 2017, elle est intégrée au réseau national des Observatoires Locaux des Loyers (OLL), créé par le ministère du Logement.
Depuis 2020, l’OLL 56 est officiellement agréé, ce qui garantit :
- la reconnaissance de son cadre légal;
- la qualité et la fiabilité des données produites;
- sa participation à des travaux d’étude et de recherche.
La collecte des données repose sur des informations transmises par les agences immobilières, les études notariales ainsi que par les propriétaires bailleurs gérant directement leurs biens.
Même si l’agrément national concerne trois intercommunalités (Golfe du Morbihan – Vannes Agglomération, Lorient Agglomération et Auray Quiberon Terre Atlantique), l’observation est menée à l’échelle de l’ensemble du département.
Cette démarche permet de :
- suivre l’évolution des loyers dans le temps;
- comparer les niveaux de loyers selon les territoires.
Les niveaux de loyers 2025 dans le Morbihan
Consultez les fiches loyers par territoire pour connaître les loyers médians par type et taille de logements :
Un outil d'aide à la décision, accessible à tous
- Informer les acteurs publics
L’observatoire met à disposition des données fiables et actualisées sur les loyers du parc privé. Ces informations aident les collectivités et partenaires à mieux comprendre les marchés locaux et à piloter leurs politiques de l’habitat. - Accompagner le grand public et les professionnels
Les analyses produites offrent des repères concrets sur les niveaux de loyers, utiles lors d’une mise en location, d’un renouvellement de bail ou pour situer un bien sur le marché.
Vous souhaitez contribuer à l’enquête 2026 ?
L’Observatoire recueille ses données auprès des agences immobilières et des propriétaires bailleurs qui gèrent directement leur logement.