Depuis le 1er janvier 2025, les logements étiquette G sont considérés comme non-décents ; au 1er janvier 2028, ce sera au tour des logements étiquette F et au 1er janvier 2034, des logements étiquette E. Ces échéances s’appliquent aux baux signés à compter de ces dates, et progressivement aux baux en cours en fonction de leur reconduction ou renouvellement.
Apporter une expertise reconnue et fiabilisée à l’accompagnement des propriétaires bailleurs et de leurs locataires
Bail Rénov’ déploie une série d’actions coordonnées auprès des propriétaires bailleurs, de leurs locataires, mais aussi des collectivités locales et des administrateurs de biens. L’accompagnement proposé est gratuit, neutre et personnalisé. L’objectif de Bail Rénov’ est d’apporter le niveau d’information nécessaire à la réalisation de travaux de rénovation énergétique. Ces conseils sont délivrés par des experts sur le terrain lors d’ateliers d’information ou de visites de logement.
Comprendre le cadre législatif
Les droits, devoirs et obligations réglementaires
Identifier les interlocuteurs clés
Montage administratif et financier, aides disponibles, fiscalité, stratégies de financement, ouverture de carnet d'information logement.
Bénéficier d'un pré diagnostic
Comprendre les aspects techniques, decryptage d'un devis.
Le gain d'énergie
Bénéficier d'un suivi personnalisé des consommations énergétiques, formation aux écogestes, situation du locataire pendant les travaux.
À l’issue de ces rendez-vous, les propriétaires sont orientés selon leurs besoins vers un Espace conseil France Rénov’ ou vers un Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR’).
L’engagement du réseau ANIL/ADIL
En tant qu’acteur expert et historique du logement, le réseau ANIL/ADIL s’est pleinement engagé dans le dispositif et se mobilise au quotidien pour son déploiement. Le réseau fait partie des sept membres fondateurs de l’association porteuse du programme.
Au niveau national
L’ANIL contribue à la création des outils et au pilotage du programme, en lien avec l’association Bail Rénov’ et les partenaires du consortium.
Au sein des territoires
Les ADIL mènent des actions de proximité auprès des propriétaires bailleurs et des locataires, via des réunions d’information collectives bien sûr, ainsi que des visites à domicile et entretiens personnalisés.
Un déploiement progressif sur l’ensemble du territoire national
Actif depuis 2024, le programme Bail Rénov’ est aujourd’hui à mi-parcours. À date, près de 50 % des indicateurs quantitatifs du programme CEE ont été atteints, confirmant la montée en charge du dispositif.
En 2025, Bail Rénov’ a notamment permis de :
- conseiller près de 35.000 propriétaires bailleurs ;
- accompagner près de 45 000 logements ;
- réaliser 7.000 visites de logements sur site ;
- organiser 430 ateliers collectifs dédiés aux propriétaires bailleurs ;
- d’accompagner plus de 2.000 locataires (conseil sur la maîtrise des factures, rappel des droits et devoirs, mise en relation avec les propriétaires) ;
- s’appuyer sur 450 collectivités partenaires ;
- signer 94 conventions de partenariats entre les opérateurs locaux ;
- mobiliser 500 ambassadeurs-animateurs sur l’ensemble du territoire.
1,1 million
De logements classés F ou G dans le parc locatif privé
6.800
Visites à domicile réalisées
430
Ateliers propriétaires
250
Associations locales mobilisées
En septembre 2025, Bail Rénov' lance l'expérimentation "Rénover pour mieux louer", un projet co-financé par la Commission européenne, pour faciliter le parcours de rénovation énergétique du propriétaire bailleur privé.
Ce projet est pensé et déployé par les acteurs locaux de deux territoires pilotes, les Hauts-de-Seine (92) et le Puy-de-Dôme (63). Les ADIL de ces territoires sont parties prenantes du projet.
Propriétaire bailleur ou locataire, bénéficier du dispositif Bail Rénov’, remplissez ce formulaire pour être recontacté.
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