Vous êtes bailleur ?
Vous mettez un logement en location ou vous envisagez de le faire ?
Vous vous interrogez sur vos droits, vos obligations ou les bonnes pratiques à adopter ?
De la mise en location à la fin du bail, de nombreuses règles encadrent la relation avec votre locataire.
L’ADIL 57 peut vous apporter une information claire, neutre et gratuite pour sécuriser votre projet locatif.
Quels conseils ?
Avant la mise en location
- Choix du type de bail (vide, meublé, mobilité…)
- Fixation du loyer et encadrement éventuel
- Rédaction du contrat de location
- Diagnostics obligatoires
- Garanties et cautions possibles
- Dispositifs fiscaux ou aides à l’investissement locatif
Pendant la location
- Révision annuelle du loyer
- Répartition des charges locatives
- Obligations d’entretien et de travaux
- Assurance et responsabilités
- Gestion des impayés de loyers
- Relations avec le locataire et prévention des litiges
À la fin du bail
- Préavis et congé du locataire ou du bailleur
- État des lieux de sortie
- Restitution du dépôt de garantie
- Dégradations et retenues possibles
- Remise en location du bien
Pour aller plus loin
Pour plus d'informations sur vos droits et vos obligations, contactez-nous.