L'amélioration de l'habitat

La nouvelle aide pour l'autonomie depuis 2024

Ma Prim'Adapt est la fusion de trois aides financières (Habiter Facile de l'ANAH, Habitat cadre de vie de la CNAV, le crédit d'impôt autonomie) qui co-existaient pour adapter le logement et l'aménager à la perte d'autonomie, ainsi qu'un “parcours usager” unique dans le but de simplifier vos projets d'adaptation.

Pour vous accompagner dans votre projet, vous êtes accompagné par un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) qui va établir un diagnostic de votre logement pour évaluer les difficultés que vous rencontrer au quotidien, c'est le diagnostic autonomie et l'accompagnement par un AMO habilité est obligatoire tout au long du projet.

Nouveauté sur l'accompagnement:

• Accompagnement complet (forfait pris en charge de 600€ TTC)
• Accompagnement complet avec rapport d'ergothérapie (forfait de 800€ TTC)

Les conditions d'éligibilité:

• Les personnes de 60 à 69 ans sont éligibles lorsqu'elles sont en perte d'autonomie sous condition de GIR.
• Pour les + de 70 ans, vous serez automatiquement éligible à l'aide.
• Pour les personnes en situation de handicap, il faudra vérifier d'un taux d'incapacité minimum de 50% ou bénéficier de la Prestation Compensatoire du Handicap (PCH).
• Les locataires peuvent bénéficier de l'aide Ma Prim'Adapt aux mêmes conditions d'éligibilité que les propriétaires occupants sous couvert de l'autorisation de leur bailleur. Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter l'ADIL 66 au 04 68 52 00 00  ou par courriel : contact@adil66.org.

Grille GIR

Les conditions de ressources:

Plafonds de ressources

Ma Prim'Adapt permettra de financer de 50 à 70% des travaux en fonction du niveau de ressources du bénéficiaire. Le plafond d'aide est fixé à 22 000€ HT.

• Si vous êtes dans la catégorie ménages très modestes, vos travaux seront pris en charge à hauteur de 70% sur le coût total des travaux plafonné à 22 000€ HT.  L'accompagnement par un assistant à maîtrise d'ouvrage est pris en charge à hauteur de 600€ minimum.
• Si vous êtes dans la catégorie ménages modestes, vos travaux seront pris en charge à hauteur de 50% sur le coût total des travaux plafonné à 22 000€ HT. L'accompagnement par un assistant à maîtrise d'ouvrage est pris en charge à hauteur de 600€ minimum.

Exemples de travaux éligibles.

• Dans la salle de bain:

Lavabos ou plans vasque réglables, adaptés ou évolutifs; robinetterie adaptée avec ergos de préhension ou manettes rallongées et poignées adaptées; sièges ou strapontins de douches attachés à perpétuelle demeure; bacs de douche tous revêtements, manettes de préhension ergonomiques….

• Dans les WC:

WC suspendus ou à poser, simples ou lavants, WC réglables à hauteur, barres d'appui, lave-mains adapté…..

• Dans les couloirs et escaliers:

Nez de marche antidérapants, suppression/réduction des seuils; mise à niveau des terrasses et des balcons; montes escaliers et plateforme élévatrices; motorisation des volets roulants ou battants et changement de volets s'ils ne sont pas motorisables; motorisation de la porte d'entrée.

Pour faire sa demande: 

Dossier de demande

Les aides Ma PRIM'ADAPT du Conseil Départemental des Pyrénées-Orientales

Propriétaires Occupants:

Prime de 500€

Formulaire de demande:

Renseignements

Contacts sur le territoire

SOLIHA: 

contact

URBANIS:

6 rue des Joglars

66000 PERPIGNAN

Tél: 04 68 63 76 80

contact@urbanis.fr

Communauté de Communes Albères Côte Vermeille Illibéris

Contact Service Habitat de la Communauté de Communes Albères Côte Vermeille Illibèris.

Contact

Communauté Urbaine Perpignan Métropole Méditerranée

Contact Espace Conseil France Rénov, PIG Pacte territorial

Tél: 04 68 51 70 27

Contact

Communauté de Communes du Vallespir

Pour tous renseignements:

Vallespir Habitat

Ma Prim'Rénov: principes généraux

Ma Prim'Rénov est l'aide principale de l'Etat pour financer les travaux de rénovation énergétique des logements.

Depuis 2024, elle est divisée en deux parcours distincts:

• Ma Prim'Rénov “par geste”
• Ma Prim'Rénov “Parcours Accompagné”

Le montant des aides dépend :

• des revenus du ménage (catégorie Bleu, Jaune, Violet, Rose)

 plafond de ressources

• du type de travaux
• du logement (résidence principal de + de 15 ans).

Ma Prim'Rénov par gestes

Prime forfaitaire pour des travaux ciblés, poste par poste.

Pour quels projets?

MaPrimRénov par geste permet désormais de financer principalement l'installation d'un système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire décarboné, plus performant et moins énergivore.

Logements éligibles

• Résidence principale ( occupée ou louée)
• Maison ou appartement
• Construction de + de 15 ans.
• Toutes classes énergétiques

Ménages éligibles

• Propriétaires occupants
• Propriétaires bailleurs (3 logements maximum)
• Usufruitiers
• Titulaires d'un droit conférant l'usage d'un bien
• Propriétaires en indivision sous certaines conditions
• Sous conditions de ressources: les ménages catégorie rose en  sont exclus.

Non éligibles

• Les nus propriétaires
• Les locataires
• Les SCI : cependant, un associé de la SCI qui occupe à titre gratuit le logement dont la SCI est propriétaire est éligible en son nom si il a signé devant notaire un commodat avec la SCI.

Exemples de travaux éligibles (2026)

Chauffage/ECS

• Pompe à chaleur air/eau
• Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid alimenté majoritairement par des énergies renouvelables.
• Dépose de cuve à fioul
• Audit énergétique (uniquement lorsqu'il accompagne un geste de travaux éligible)

Non éligibles “par gestes” depuis 2026

• Isolation des murs (uniquement des CEE)
• Isolation des combles perdus (uniquement des CEE)
• Isolation des rampants de toiture (uniquement des CEE)
• Isolation de toiture-terrasse ( uniquement des CEE)
• Remplacement des fenêtres (uniquement des CEE)
• VMC double flux (uniquement des CEE)
• VMC simple flux (uniquement des CEE)
• Chauffe-eau thermodynamique (uniquement des CEE)
• Chauffe-eau solaire individuel (uniquement des CEE)
• Système solaire combiné (uniquement des CEE)
• Poêles à bois bûches ou granulés (uniquement des CEE)
• Chaudières à bûches et à granulés (uniquement des CEE)
• Chaudière biomasse (uniquement des CEE)
• PAC air/air (uniquement des CEE)

Montants des aides :

Tableau des aides

Plafond d'aide maximum Ma Prim'Rénov est de 20 000€ par logement sur 5 ans.

Cumul des aides: pour les mêmes travaux, Ma Prim'Rénov est cumulable avec les Certificats d'Economie d'Energie (CEE), les aides des caisses de retraite, les aides des collectivités locales. Un ajustement du montant de l'aide Ma Prim'Rénov pourra alors être opéré en fonction des règles d'écrêtement qui s'appliquent.

Le cumul de ma Prim'Rénov par geste et des primes CEE ne peut dépasser: 

• 90% pour les revenus très modestes (bleu), 
• 75% pour les revenus modestes (jaunes)
• 60% pour les revenus intermédiaires (violet)
• Les revenus supérieurs (rose) ne sont pas éligibles à Ma Prim'Renov par geste.

En aucun cas l'addition de ma Prim'Renov et de l'ensembles des aides complémentaires privées et publiques ne peut dépasser le montant de la dépense éligible.

Faire sa demande:

Les travaux ne doivent pas commencer avant le dépôt de la demande de subvention.

Dossier de demande

Ma Prim'Rénov "Parcours Accompagné"

Depuis le 1er janvier 2024, Ma Prim'Rénov est divisée en deux parcours:

Ma Prim'Rénov par geste, prime forfaitaire

Ma Prim'Rénov “Parcours accompagné” , dédiée aux projets de rénovation globale, proportionnelle au coût des travaux.

Primes sous conditions de ressources, les montants des primes dépendent de la catégorie de revenus.

Plafonds de ressources

Pour quels projets?

• Rénovation d'ampleur
• Gain d'au moins 2 classes énergétiques 

Obligatoirement:  au moins 2 gestes d'isolation thermique , un audit énergétique préalable et l'accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)

Evolution au 1er septembre

Pour les maisons individuelles, il n'est désormais plus possible de conserver, remplacer ou installer un chauffage ou une production d'eau chaude fonctionnant au gaz ou au fioul dans le cadre d'un Parcours Accompagné.

Depuis le 1er janvier 2026, ne sont éligibles que les logements classés E, F ou G

• Résidence principale
• Maison ou appartement
• Construction de + de 15 ans.

Ménages éligibles (primes conditionnées par votre catégorie de revenus)

• Propriétaire occupant
• Propriétaire bailleur
• Usufruitiers
• Titulaires d'un droit réel conférant l'usage du logement
• Propriétaires en indivision (sous conditions)

Accompagnement obligatoire:

L'accompagnement se fait par un MAR (Mon Accompagnateur Rénov)

 Ses missions:

• 2 visites obligatoires du logement (avant et après travaux)
• Réalisation ou coordination de l'audit énergétique
• Assistance au montage du dossier d'aides.
• Aide au choix du scénario de travaux
• Accompagnement pendant le chantier

L'accompagnement est gratuit ou financé en partie par l'ANAH: 

Plafond de dépense éligible 2000€ TTC, 

• ménage très modeste (bleu) 100%,
•  ménage modeste (jaune) 80%
• Ménage intermédiaire (violet) 40%
• Ménage supérieur (rose) 20%

Détail des aides relatives à Ma Prim'Rénov “Parcours accompagné”.

Tableau des aides

Ma Prim'Rénov “Parcours accompagné” n'est pas cumulable ni avec Ma Prim'Rénov par geste ni avec les CEE.

Elle reste cumulable avec certaines aides locales et aides des caisses de retraite , dans le respect du plafond d'écrêtement.

Pour plus de renseignements:

contact

Aides Ma PRIM'RENOV du Conseil Départemental des Pyrénées-Orientales

• Aides pour Ma PRIM'RENOV 

Propriétaires Occupants:

• Ménages aux revenus très modestes: 2200€
• Ménages aux revenus modestes: 1000€
• Ma Prime Logement décent: 2000€

Propriétaires Bailleurs

• Travaux Lourds: 3000€
• Ma Prim Rénov: 2000€

Il est précisé que le montant maximum de subvention au logement toutes aides confondues ne pourra excéder 90% du montant des travaux TTC. En cas de dépassement la subvention départementale sera automatiquement écrêtée. Chaque bénéficiaire devra s'acquitter d'un reste à charge égal à 10% au moins du montant TTC des travaux à réaliser, correspondant au montant applicable de la TVA applicable aux travaux de rénovation.

Formulaire de demande

Renseignements

Contacts sur le territoire

SOLIHA:

contact

URBANIS:

6 Rue des Joglars

66000 PERPIGNAN

Tél: 04 68 63 76 80

contact@urbanis.fr

Communauté de Communes Albères Côte Vermeille Illibéris

Contact Service Habitat de la Communauté de Communes Albères Côte Vermeille Illibéris

contact

Communauté Urbaine Perpignan Métropole Méditerranée

Contact Espace Conseil France Rénov, PIG Pacte Territorial

Tél/ 04 68 51 70 27

contact

La Communauté de Communes VALLESPIR

Toutes les informations sont à retrouver sur le site internet de la Communauté de Communes:

Communauté de Communes Vallespir