Août 2026
Au troisième trimestre 2026, les taux immobiliers enregistrent une légère remontée sur l’ensemble des maturités. Les évolutions restent toutefois contenues et traduisent davantage des ajustements progressifs qu’un véritable retournement de tendance.
Cette évolution intervient dans un contexte de tensions sur les marchés obligataires, avec une remontée de l’OAT à 10 ans, passée de 3,81 % à 4,09 %. Les banques continuent néanmoins de privilégier des conditions de financement attractives pour soutenir la production de crédits, notamment pour capter les emprunteurs à l’approche de la rentrée de septembre.
La hausse des taux d’usure au 1er juillet contribue par ailleurs à préserver la fluidité du marché. L’allongement des durées d’emprunt reste encore et toujours un levier important pour préserver la capacité d’emprunt des ménages.
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