Le resserrement des taux immobiliers se confirme au 4ème trimestre pour conclure une année marquée par une tendance baissière. Les bons profils peuvent espérer emprunter à moins de 3,5 % pour une durée de 20 ans, soit un recul de 0,20 points par rapport au trimestre précédent. L’embellie s’observe sur toutes les catégories de prêts. Les fourchettes hautes restent cependant
significativement supérieures à 4 %. La stabilité de l’OAT à 10 ans augure d’une modération de cette baisse d’ici la fin de l’année.
Cette diminution s’accompagne d’une augmentation de la production de crédits de 42 % sur un trimestre glissant selon les données de l’observatoire du Crédit Logement.
Conjuguée au recul des prix de l’immobilier, l’amélioration des conditions de financement des projets immobiliers solvabilise la demande et contribue à soutenir la reprise du marché observée à l’automne 2024.
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