Quelles solutions de logement pour les étudiants ?

Dans les campus, ou juste à côté, les résidences privées offrent la possibilité de loger à quelques pas de la faculté ou de l'école. Tout étudiant, boursier ou non, peut demander à loger dans une résidence étudiante privée.

Les résidences privées offrent de multiples services (coin-repas, cafétéria, laverie, coin fitness, parking à vélos...). Il est possible d'y habiter seul(e) ou en colocation, les appartements variant généralement en taille jusqu'au T4.

De la chambre au T2, les résidences du CROUS se présentent comme une solution de logement étudiant intéressante. Il est également possible d'y vivre en colocation.

L'accès aux résidences CROUS est réservé aux jeunes ayant un dossier étudiant (DES) validé. Pour ce faire, les demandeurs doivent remplir des conditions réglementaires permettant de demander une bourse sur critères sociaux.

Les chambres et appartements sont proposés selon un ordre de classement lié à l'indice social, en fonction des demandes et des capacités d'accueil.

Les étudiants peuvent choisir de faire une demande auprès d'un bailleur :

• Dans le parc privé

Les demandeurs devront constituer un dossier de location avec les pièces exigibles par les bailleurs (pièce d'identité, justification de domicile, caution, etc.)

Il est possible de créer un dossier de location numérique facilement et gratuitement : DossierFacile, le dossier de location numérique de l'État.

Plus d'information sur la location dans le parc privé

• Dans le parc social

Les logements sociaux (HLM) appartenant aux organismes HLM (Offres publics d'HLM et Sociétés anonymes) ou gérés par eux, sont attribués dans certaines conditions. Les critères de priorité sont déterminés dans chaque département.

En étant étudiant, vous pouvez faire une demande de logement social si votre situation répond aux conditions d'attributions.

Plus d'information sur la location dans le parc social

Loyer réduit, espace de vie relativement vaste, vie sociale active... Dans certaines villes, réputées pour leurs loyers élevés, la colocation est une véritable opportunité qui permet aux étudiants de se loger en centre-ville.

La colocation prend plusieurs formes : location auprès d'un particulier, via une agence immobilière, en résidence universitaire...

À noter qu'il existe deux formes de contrat de colocation :

• la colocation avec plusieurs contrats : chaque locataire signe un bail avec le bailleur et chaque bail doit préciser la chambre attribuée et les parties communes mises à disposition de tous les locataires ;
• la colocation avec un contrat unique : un seul bail est signé entre tous les colocataires et le bailleur.

On distingue deux types de logements collectifs :

• les "foyers étudiants" gérés essentiellement par des associations. La vie en collectivité s'organise autour de valeurs partagées ;
• les foyers de jeunes travailleurs, réservés à certaines catégories de personnes, dont les ouvriers, les employés et les jeunes apprentis de moins de 30 ans.

Les jeunes étudiants bénéficient d'une pièce dédiée au sein du logement des bailleurs, contre un loyer.

Vivre chez l'habitant peut également prendre la forme d'une cohabitation intergénérationnelle. Moyennant une contrepartie modeste, l'étudiant partage l'habitation d'un senior au quotidien. Le contrat peut également prévoir la réalisation de menus services par le jeune.