Comment bénéficier du prêt Accession d'Action Logement ?
À jour au 19 mars 2024
Vous souhaitez acheter une résidence principale dans le neuf, faire construire votre maison ou acquérir un logement ancien provenant du parc social (HLM) ? Sachez que vous pouvez demander un soutien financier à Action Logement. En effet, Action Logement propose un prêt Accession à taux réduit qui peut vous permettre de financer votre projet immobilier. Que peut-il financer ? Qui peut en bénéficier ? Comment en faire la demande ?
Quels types d'opérations peuvent être financés par le prêt Accession d'Action Logement ?
Le prêt Accession d'Action Logement vous permet de financer :
- La construction d'un bien ;
- L'acquisition d’un logement neuf (VEFA) ;
- L'accession sociale à la propriété dans le neuf dont le PSLA (Prêt Social de Location Accession) ;
- L'accession en bail réel solidaire (BRS) dans le neuf ou l’ancien ;
- L'acquisition d’un logement ancien vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM.
Quel est le montant maximal et le taux d'intérêt du prêt Accession ?
Le montant maximal du prêt est de 30 000 €, avec une durée pouvant s'étaler jusqu'à 25 ans. Son taux d'intérêt nominal annuel est fixé à 1 % (hors assurance obligatoire).
Qui peut bénéficier du prêt Accession ?
Pour être éligible à ce prêt, il faut :
- être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus ;
- respecter les plafonds de ressources ;
- acheter sa résidence principale pour la première fois ou ne pas en avoir été propriétaire au cours des 10 dernières années ;
- rembourser par anticipation les contrats de prêts Action Logement (y compris l’AVANCE LOCA-PASS®) en cours et liés à la résidence principale précédente avant de souscrire à un prêt pour le nouveau logement.
Pour être éligible à ce prêt, il faut que le logement :
- constitue la résidence principale du ménage ;
- soit construit ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans les DROM,
- respecte certaines conditions de performances énergétiques, s'il s'agit de la construction ou de l'acquisition d’un logement neuf ;
- bénéficie d'un DPE entre A et E, s'il s'agit de l'acquisition d’un logement vendu par un organisme de logement social dans le cadre de la vente HLM .
Le saviez-vous ?
Si vous êtes salarié du secteur agricole, vous pouvez bénéficier du prêt AGRI-ACCESSION, un crédit aux conditions avantageuses pour la construction ou l’acquisition d’un logement neuf, à titre de résidence principale, jusqu’à 40 000 € à taux fixe.
Comment bénéficier du prêt Accession ?
Pour effectuer votre demande de Prêt accession d'Action Logement :
- Connectez-vous à la Plateforme Accession.
- Testez votre éligibilité et créez votre compte.
- Saisissez votre demande en ligne et déposez vos pièces justificatives.
- Rendez-vous dans la rubrique "Suivre mon dossier" pour connaître toutes les étapes d'avancement de votre demande.
Le saviez-vous ?
Le prêt Accession est cumulable, sous conditions, avec le Prêt à taux zéro (PTZ). De plus, une fois l'acquisition effectuée, le Prêt accession est cumulable avec des offres de "prêt travaux" :
À retenirN'hésitez pas à contacter votre ADIL pour en savoir plus sur le prêt Accession de notre partenaire Action Logement. |
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