Rôles et missions
L'ADIL 08 informe et conseille gratuitement tous les publics (particuliers, professionnels partenaires, élus, agents des collectivités locales et autres acteurs de l'habitat) sur toutes les questions juridiques, financières et fiscales en matière de logement. Elle exclut la réalisation de tout acte administratif, contentieux ou toute action de prescription commerciale. La qualité de ce conseil vous permet de disposer de tous les éléments sur les différentes solutions qui s'offrent à vous et d'opter en toute indépendance pour celle qui vous convient le mieux.
Une information et un conseil gratuit tous les publics
Vous êtes locataire
Obtenez tous les renseignements sur le contenu d'un bail, les droits et les obligations du bailleur et du locataire, la répartition des charges et des travaux, le respect des critères du logement décent, la révision du loyer, les congés, les calculs d'APL et d'allocation logement, les aides financières d’Action Logement, les cautions et les garanties, les diagnostics obligatoires.
Vous achetez, vous construisez
Informez-vous sur les financements et les aides locales, les contrats, les diagnostics obligatoires, les assurances et autres frais annexes, les relations avec les professionnels, la fiscalité et les crédits d'impôts... L'ADIL vous accompagne dans votre projet, du diagnostic financier au plan de financement détaillé (simulations chiffrées) jusqu'à la mise en œuvre des garanties.
Vous êtes propriétaire occupant
Trouvez à l'ADIL les réponses à vos questions de copropriété, d'assurance, d'urbanisme ou de relations de voisinage. Vous avez un projet de rénovation, quelles aides fiscales pourrez-vous mobiliser ? Avez-vous pensé à contacter les plateformes de la rénovation pour vous aider dans vos réflexions, démarches et optimiser votre investissement en intégrant des objectifs adaptés à votre logement et à votre budget de performances énergétiques.
Vous êtes bailleur, investisseur
Informez-vous sur les modalités de gestion et les rapports locatifs, les dispositifs fiscaux d'investissements locatifs, simulez l'impact fiscal et financier de votre investissement locatif, de vos travaux de rénovation, comprenez les principaux mécanismes des revenus fonciers, renseignez-vous sur les possibilités de conventionnement ANAH, anticiper les difficultés et informez-vous sur les modes de résolution amiable des conflits (logements non décents, impayés de loyers...).
Une information complète, neutre, personnalisée et gratuite
Elle repose sur la compétence de l'équipe de juristes confirmés de l'ADIL des Ardennes.
Ce que l'ADIL ne fait pas
- Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation.
- Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur, elle oriente si besoin, les particuliers vers les associations de consommateurs, dont les coordonnées sont disponibles à l'ADIL.
- Elle ne renseigne les particuliers que sur des points précis du droit du logement ou de l'urbanisme, elle reste en dehors de tout acte contentieux. Son rôle s'attache en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés.