Rôles et missions
Une équipe multidisciplinaire - juristes, chargés de missions, chargés d'études, travailleurs sociaux et techniciens du bâtiment - spécialistes dans le droit immobilier, les problématiques d'accès au logement ou la connaissance des marchés, assure depuis 1987 en Ille-et-Vilaine des missions de service public, d'information, de conseil, d'orientation et d'expertise renforcées en matière de logement et d'habitat, auprès du public, des professionnels et des partenaires.
Les principaux acteurs de l'immobilier du Département sont partenaires de l'ADIL : Ils financent son intervention gratuite auprès des particuliers, garantissent la neutralité et l'indépendance des informations délivrées et renforcent des missions spécifiques en fonction des politiques du logement - locales et nationales - et des besoins recensés.
L'ADIL 35 est membre du réseau ANIL/ADIL et dispose des agréments ministériels requis pour l'exercice de ses activités définies par son objet social, lui même encadré par le code de la construction et de l'habitation (articles L 366-1, R.366-5 et son annexe).
Informations juridiques, financières et fiscales en matière de logement
Personnalisées, neutres et gratuites
L'ADIL conseille et informe tous les publics, sans condition de ressources ou de statut d'occupation, sur toutes les thématiques juridiques, financières ou fiscales du logement. Des juristes spécialisés en droit immobilier, qualifient la situation juridique exposée, expliquent les règles de droit applicables et les différentes démarches possibles. Leurs conseils sont neutres, personnalisés et gratuits.
Ce que l'ADIL ne fait pas : L'ADIL ne prend pas parti et ne défend aucune partie dans un litige, elle ne représente pas devant les tribunaux ou les administrations, elle ne rédige aucun acte ni consultation écrite et ne fait aucune prescription commerciale.
Les thématiques abordées
Expertises et actions renforcées
En appui et à la demande des partenaires
En prolongement des activités de conseil menées au plus près des problématiques des ménages rencontrés dans tous les territoires du Département ; l'ADIL 35 a développé, au gré des besoins exprimés par les partenaires :
- un pôle Observatoire de l'Habitat et des loyers du parc privé
- un accompagnement sur les volets financiers et fiscaux, des copropriétés s'engageant dans un projet de rénovation énergétique de niveau BBC dans le cadre du dispositif écoTravo de Rennes Métropole
- des missions d'accompagnement renforcé au bénéfice de personnes en difficulté (Prévention des impayés de loyers et des expulsions , lutte contre la précarité énergétique, lutte contre le logement indigne)
- une action de repérage et de mobilisation des logements structurellement vacants (vacance de longue durée)
- un service de pré-instruction des aides de l'ANAH au service des délégataires des aides à la pierre du département.
En savoir plus sur nos missions renforcées
Le rapport d'activité 2025
- 16 500 conseils juridiques dont 1932 en prévention des impayés de loyers et 1 987 pour des situations de logements indignes
- 1 200 plans de financement personnalisés en accompagnement de 19 projets de rénovation de copropriétés rennaises
- Observatoire Départemental de l'Habitat : Contribution à l'élaboration du Plan Départemental de l'Habitat 2026-2031
- Observatoire Local des Loyers du parc privé : opérationnel et agréé pour 107 communes d'Ille-et-Vilaine
- Une nouvelle référente “précarité énergétique” pour renforcer la coordination et l'animation des dispositifs opérants dans Rennes Métropole