17.04.26 : Quel est l'Indice de Référence des Loyers (IRL) du 1er trimestre 2026 pour la révision des loyers ?

Date de publication : 17 avril 2026

Si une clause du bail le prévoit, le loyer peut être révisé, une fois par an, à la date indiquée sur le contrat ou, à défaut, à la date anniversaire.

L’augmentation ne peut être supérieure à la variation de l’Indice de Référence des Loyers (IRL), publié chaque trimestre par l’INSEE.

Pour la location d’une résidence principale vide, meublée, le choix de cet indice est obligatoire.

L’indice du 1er trimestre 2026 est de 146,60 (il a été publié par l’INSEE le 15 avril 2026).

La hausse, par rapport à l’indice du 1er trimestre 2025 est de 0,78 %, à titre indicatif.