18.09.26 : J'ai une chambre libre et souhaiterai la mettre à disposition d'un ou une jeune. Hébergement Temporaire chez l'habitant ou cohabitation intergénérationnelle solidaire, quel dispositif choisir ?

Date de publication : 18 septembre 2026

Vous avez une chambre libre à votre domicile et vous aimeriez la mettre à disposition ? Deux dispositifs permettent de proposer une solution accompagnée de logement chez l’habitant : l’Hébergement Temporaire chez l’Habitant (HTH) et la cohabitation intergénérationnelle solidaire.

Le principe est proche : un ou une jeune dispose d’une chambre au sein du logement de l’hébergeur ou de l’hébergeuse et partage certains espaces communs. Dans les deux cas, une association intervient comme tiers pour faciliter la mise en relation et accompagner le jeune et l’hébergeur.
Les deux dispositifs ne répondent toutefois pas tout à fait aux mêmes besoins et ne reposent pas sur les mêmes modalités. Ils présentent cependant un point commun important : ils ne relèvent pas de la loi du 6 juillet 1989 relative aux baux d’habitation.

L’Hébergement Temporaire chez l’Habitant permet à un hébergeur d’accueillir un ou une jeune (l’hébergé·e) de 15 à 30 ans pour une durée courte ou ponctuelle. L’accueil peut fonctionner à la nuitée ou à la semaine et ne peut, pour une même personne, excéder 8 mois ou 240 jours sur l’année civile ; le logement n’est en effet pas considéré comme la résidence principale de la personne hébergée. 
Ce dispositif peut notamment répondre aux besoins de jeunes qui recherchent une solution temporaire pour un stage, une formation, une alternance, une période d’emploi ou dans l’attente d’un logement plus durable.
Pour les séjours alternés, par exemple lorsqu’un étudiant est présent seulement quelques nuits par mois en fonction de son rythme d’alternance, le décompte se fait en fonction des nuitées réellement effectuées et peut donc dépasser huit mois, sous réserve de ne pas dépasser 240 jours par an.
L’hébergeur doit être propriétaire ou locataire du parc privé à condition d’obtenir l’accord préalable du propriétaire et l’accueil est encadré par un contrat d’hébergement chez l’habitant.

La cohabitation intergénérationnelle solidaire repose davantage sur la rencontre entre deux générations. Elle permet à une personne de 60 ans ou plus de louer ou sous-louer une partie de son logement à un ou une jeune de moins de 30 ans, dans l’objectif de renforcer le lien social et de faciliter l’accès au logement des jeunes (article L.118-1 du code de l’action sociale et des familles).
La cohabitation ne consiste donc pas simplement à mettre une chambre à disposition : la relation entre les deux générations et le partage de la vie quotidienne occupent une place importante dans le dispositif. La cohabitation peut notamment s’accompagner d’une présence ou de petits services du quotidien, selon les modalités définies entre les parties.
La personne accueillante peut être propriétaire ou locataire, dans le parc privé comme dans le parc social. La sous-location d’une partie du logement à un jeune de moins de 30 ans dans le cadre de la cohabitation intergénérationnelle solidaire est en effet autorisée par la loi, sous réserve d’en informer préalablement le bailleur qui ne peut s’y opposer (article L.631-17 du code de la construction et de l’habitation).

Avec ce dispositif, l’engagement s’inscrit davantage sur la durée ; même si celle-ci est librement convenue entre les parties au moment de la signature du contrat, la durée maximum du contrat est d’un an reconductible et généralement de 2 à 6 mois minimum en fonction de l’association accompagnatrice choisie. Lorsque l’une des parties décide de mettre fin au contrat, le délai de préavis applicable est d’un mois (article L.631-17, al. Du code de la construction et de l’habitation).

Dans les deux cas, le ou la jeune bénéficie d’un espace chez l’habitant avec sa propre chambre et des espaces partagés, et profite d’un cadre sécurisé avec une association qui facilite la mise en relation et accompagne les parties prenantes. Des frais de gestion et/ou une adhésion peuvent être demandés à l’hébergeur·euse et l’hébergé·e pour le travail d’accompagnement mené par l’association et le montant de la contribution versée par le ou la jeune dépend de plusieurs formules propres à chaque association.

 

Alors quel dispositif choisir lorsque l’on souhaite ouvrir sa porte à un ou une jeune ?
Tout dépend de vos disponibilités, de vos attentes et de la relation que vous souhaitez construire avec la personne accueillie.

Habitant·e sur Nantes Métropole, vous recherchez une solution souple pour accueillir ponctuellement un ou une jeune ? Vous avez plutôt envie de partager votre quotidien et de créer une relation intergénérationnelle ? Quelles sont les conditions à remplir et quel engagement cela représente-t-il pour l’hébergeur ?
Pour répondre à ces questions, nous vous donnons rendez-vous le jeudi 15 octobre, de 18h à 20h30 à La Maison de l’Habitant de Nantes pour une soirée consacrée à l’hébergement chez l’habitant :
‘Vous avez une chambre libre ? Découvrez comment accueillir un·e jeune’.

Cette rencontre permettra de découvrir plus en détail les différents dispositifs, leurs conditions de mise en œuvre et les accompagnements proposés. Ce sera également l’occasion d’échanger directement avec les associations qui accompagnent ces solutions sur notre territoire.

Plus d’informations et inscriptions ici !

_______________________________________________________________________

Les contacts locaux :

Les associations accompagnant la cohabitation intergénérationnelle solidaire sur notre territoire :

Côt’âge
Ensemble 2 Générations
Gabrielle et Léo
Le temps pour toit
Nantes Renoue

Pour l’Hébergement Temporaire chez l’Habitant : 
Plusieurs structures partenaires proposent et accompagnent le dispositif HTH selon les territoires via le réseau URHAJ Pays de la Loire.