Rôles et fonctionnement de l'observatoire

L'Observatoire Départemental de l'Habitat (ODH) est créé en 2008 à l'initiative du Département de Maine-et-Loire. Il est copiloté par l'ADIL, le Département et la Direction Départementale de l'Habitat (DDT), et son animation est confiée à l'ADIL 49. L'observatoire assure une mission de suivi et d’évaluation des politiques de l’habitat mises en œuvre sur le département de Maine et Loire, en lien avec la délégation des aides à la pierre et le Plan Départemental de l’Habitat (PDH).

Missions et objectifs

Les objectifs de l'observatoire sont les suivants :

• Suivre les évolutions majeures de l’habitat et de leurs occupants ;
• Établir une analyse partagée et transversale;
• Évaluer la mise en œuvre des orientations du PDHH ;
• Estimer les effets de la politique départementale (y compris la délégation des aides à la pierre) ;
• Être un outil d’aide à la décision des politiques locales de l’habitat

Thèmes d'études

Les thèmes abordés par l'observatoire sont variés et concernes l'ensemble de la sphère du parc de logements :

• Données socio-économiques : démographie, population, économie, situation sociale…
• Foncier et densité
• Construction neuve, accession à la propriété et ventes immobilères
• Copropriétés et parc locatif privé
• Parc social et demande locative sociale
• Habitat indigne
• Amélioration de l'habitat et rénovation énergétique
• Logement des personnes défavorisées
• Logement des jeunes
• Logement des personnes âgées

Fonctionnement

• Maitrise d’ouvrage : Département et DDT
• Maîtrise d’œuvre : ADIL 49