Si vous êtes propriétaire bailleur, la rénovation énergétique des logements loués est désormais une obligation légale à court terme… mais c’est aussi une opportunité pour mieux louer, valoriser votre patrimoine et sécuriser vos revenus locatifs !
Composé de 4 acteurs majeurs du logement : Soliha, l’UNPI, Habitat et Humanisme et l’ADIL, le dispositif Bail Rénov’ contribue à l’amélioration de l’habitat et à la réduction de la précarité énergétique dans le parc locatif privé, en agissant spécifiquement auprès des propriétaires bailleurs concernés par l’interdiction progressive de la mise en location des logements, déjà loués ou vacants.
Ce programme, entièrement gratuit, est une réponse aux nouvelles obligations légales, notamment celles issues de la loi Climat et résilience, qui oblige les propriétaires bailleurs à entreprendre des travaux d’ampleur pour mettre leur bien en location ou continuer à pouvoir le louer. Il participe à la politique du logement et à l’atteinte, d’ici 2050, de l’objectif de neutralité carbone voulu par l’Etat.
Bail Rénov’ propose donc un parcours vers la rénovation énergétique des logements du parc locatif privé au bénéfice des bailleurs et des locataires. L’objectif est de favoriser la mise en place d’actions « gagnant-gagnant » en matière de sobriété et de rénovation énergétique des logements. Bail Rénov’ offre à chaque bailleur et leurs locataires une mise en relation avec des experts de la rénovation et du logement lors d’ateliers publics de proximité, sur RDV téléphonique et lors de visites à domicile.
Ce parcours est développé en partenariat avec France Rénov’, le service public de la rénovation énergétique. Il s’agit de convaincre les propriétaires bailleurs de mobiliser un accompagnement opérationnel via Mon Accompagnateur Rénov’, de définir un plan de financement incluant tous les prêts et aides octroyables et enfin, d’étudier le dispositif fiscal le plus avantageux en fonction de sa situation.
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