Accession à la propriété
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre logement mais vous ne savez pas comment préparer votre projet ou comment financer votre acquisition ? Sachez que l'ADIL 64 peut vous informer à chaque étape de votre projet : du financement à la signature de l'acte de vente, de l'achat du terrain ou de la signature du contrat de construction à la livraison de votre maison… Selon l'état d'avancement de votre projet, nous vous proposerons soit un diagnostic de financement qui vous permettra d'évaluer votre capacité d'achat, soit un plan de financement qui vous informera sur le coût réel de votre achat en tenant compte de tous les frais annexes. L'Adil est également en mesure de vous informer sur les différentes formes d'accession à la propriété auxquelles vous êtes éligible : accession libre, accession sociale, accession à prix maîtrisée …
L'accession libre
L'accession libre permet à toute personne de devenir propriétaire sans conditions de ressources et de prix de vente. L'acquisition dépend uniquement de la capacité de financement de l'accédant, de son apport et des dispositifs existants pour faciliter l'accession (éligibilité au PTZ, aides d'une collectivité …).
L'accession sociale
Les logements en accession sociale sont commercialisés à des prix de vente plafonnés car ils bénéficient d'aides de l'état et des collectivités. Pour être éligible à ce type de logement, les acquéreurs doivent respecter certaines conditions d'accès : plafonds de ressources, composition du ménage, être primo-accédant …). Il existe plusieurs types d'accession sociale selon le montage financier ou la localisation du programme : acquisition en zone ANRU (quartiers prioritaires), Prêt Social Location Accession (PSLA), Société Civile Immobilière d'Accession Progressive à la Propriété (SCIAPP), Bail Réel Solidaire (BRS)…
N'hésitez pas à nous rencontrer
Nous sommes en mesure d'identifier les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre sur le territoire, d'évaluer votre budget et de définir les modalités de votre emprunt.