ADIL des Hautes-Pyrénées

Rôles et missions

L’ADIL 65 créée en 1983 à l’initiative du Département des Hautes-Pyrénées et de l’État, est présente sur le département pour informer, éclairer, et accompagner dans le parcours logement afin d’apporter une information à tous et pour tous. Notre mission est d'informer, conseiller et orienter gratuitement sur les questions juridiques, financières et fiscales liées au logement et à l’habitat. Nos juristes spécialisés offrent des conseils neutres et personnalisés, pour vous aider à mieux connaître vos droits, vos obligations et les solutions adaptées à votre situation. Nos domaines d'informations sont : 

  • Juridique : location (bail, loyer, dépôt de garantie…), copropriété, urbanisme, voisinage, contrats immobiliers, qualité de l’habitat (décence, insalubrité, amiante, plomb, termites…).
  • Financier : prêts immobiliers, aides au logement (APL, AL), subventions, financement de l’amélioration de l’habitat, accession à la propriété.
  • Fiscal : impôts locaux, fiscalité immobilière, investissement locatif.

 

Accompagnement de l'ADIL sur des thématiques spécifiques

Location

Notre mission est de sécuriser les relations entre propriétaires et locataires, de prévenir les litiges et de favoriser un accès équilibré et durable au logement, dans le cadre du réseau national de l’ANIL.
L’ADIL des Hautes-Pyrénées accompagne les locataires et les bailleurs sur l’ensemble des questions liées à la location, notamment le bail, l’état des lieux, le loyer et les charges, le dépôt de garantie, les diagnostics obligatoires, les réparations locatives, les droits et obligations de chacun, ainsi que la fin du contrat et la prévention des litiges.

Prévention des impayés de loyers et des expulsions

L’ADIL des Hautes-Pyrénées informe et accompagne les locataires et les bailleurs dans la prévention des impayés de loyers et des expulsions, en les conseillant sur les droits et obligations de chacun, les dispositifs d’aide existants, les démarches à engager et les solutions amiables permettant de sécuriser le maintien dans le logement.

 
 

Habitat indigne : accompagnement des occupants.

L’ADIL des Hautes-Pyrénées accompagne et oriente les occupants confrontés à des situations d’habitat indigne, notamment lorsque le logement est insalubre ou dangereux, en les informant sur leurs droits et obligations, les démarches et procédures existantes, les acteurs compétents à saisir, ainsi que les solutions mobilisables pour améliorer leur situation et garantir un logement digne et sécurisé.

Accession à la propriété

L’ADIL des Hautes-Pyrénées informe et conseille les ménages sur toutes les étapes de l’accession à la propriété, qu’il s’agisse du projet d’achat, du financement et des prêts, des aides mobilisables, des avant-contrats et de l’acte de vente, des garanties et assurances, des travaux éventuels, ainsi que des droits et obligations de l’acquéreur.

Copropriété

L’ADIL des Hautes-Pyrénées accompagne les copropriétaires et les conseils syndicaux sur l’ensemble des questions liées à la copropriété, notamment le règlement de copropriété, les charges, la gestion et le rôle du syndic, les assemblées générales, les travaux, le fonds de travaux, les droits et obligations des copropriétaires, ainsi que la prévention et le règlement des litiges.

Fiscalité

L’ADIL des Hautes-Pyrénées informe et conseille les particuliers sur les questions de fiscalité immobilière, notamment la taxation des revenus locatifs, les dispositifs fiscaux liés à l’investissement et à l’accession, les impôts locaux, les plus-values immobilières, ainsi que leurs incidences sur les projets de logement.

Assurance

L’ADIL des Hautes-Pyrénées informe et conseille les particuliers sur les questions d’assurance liées au logement, notamment l’assurance habitation, l’assurance propriétaire non occupant, les assurances de prêts immobiliers, les garanties, les obligations légales, ainsi que les démarches en cas de sinistre.

Travaux de rénovation d'agrandissement d'adaptation

L’ADIL des Hautes-Pyrénées informe et conseille les particuliers sur les projets de travaux de rénovation, d’agrandissement et d’adaptation du logement, notamment sur les aspects juridiques, financiers et réglementaires, les aides mobilisables, les autorisations nécessaires, ainsi que les droits et obligations des propriétaires.

URBANISME

L’ADIL des Hautes-Pyrénées informe et conseille les particuliers sur les questions d’urbanisme, notamment les règles applicables aux terrains et constructions, les documents d’urbanisme, les autorisations administratives, les droits à construire, ainsi que les démarches et recours possibles.

Publications ADIL65 : Aides à la rénovations

Un acteur local au service du territoire

L’ADIL 65 joue un rôle d’observatoire du logement dans les Hautes-Pyrénées, en lien avec les élus, les institutions et les professionnels de l’habitat. Elle participe à la mise en œuvre des politiques locales du logement et contribue à la diffusion d’une information claire, fiable et actualisée auprès du grand public et des partenaires. 

Une équipe de juristes à votre écoute

Votre Agence Départementale d'Information sur le Logement des Hautes-Pyrénées s’appuie sur une équipe pluridisciplinaire dédiée à l’information et à l’accompagnement de tous les habitants sur les questions liées au logement.

Encadrés par un président et une directrice engagés, nos collaborateurs œuvrent au quotidien pour offrir un service neutre, gratuit et accessible à tous. La richesse et la complémentarité des profils permettent de construire des réponses adaptées, en lien étroit avec les besoins du public.

Structure indépendante, l’ADIL n’exerce aucune activité commerciale ou de négociation. Elle ne se substitue ni aux professionnels de l’immobilier ni aux associations de défense des consommateurs. Son rôle est d’informer, de conseiller et d’orienter les usagers vers les interlocuteurs compétents, notamment en cas de litige ou de démarches contentieuses.

Cette collaboration et cette exigence d’indépendance garantissent un service fiable, performant et engagé au service de tous.