Rôles et missions
L'ADIL de la Vendée assure une information gratuite, neutre et complète sur tous les aspects juridiques, financiers et fiscaux touchant au logement et à l'urbanisme. Cette information avant tout préventive permet à l'usager de mieux connaître ses droits et ses obligations, les solutions adaptées à son cas particulier et l'état du marché du logement. Il est ainsi en mesure de faire un choix éclairé et de mieux prendre en charge son projet. Les champs d'intervention portent sur :
- Le droit de la location ;
- L'accession à la propriété ;
- Les prêts et aides à l'amélioration de l'habitat et à la maîtrise de l'énergie ;
- Les contrats : compromis, VEFA, CCMI... ;
- Les règles d'urbanisme notamment sur le permis de construire, déclarations... ;
- Les assurances liées à la construction et au logement ;
- La fiscalité immobilière ;
- La copropriété ;
- La qualité de l'habitat ;
- Les relations avec les professionnels de l'immobilier : réglementation, missions, honoraires...
Une double mission de conseil personnalisé
L’ADIL informe, conseille et accompagne tous les acteurs du logement, qu’ils soient particuliers ou déciceurs professionnels, sur les aspects juridiques, financiers et fiscaux liés à l’habitat. Elle favorise une information fiable et neutre, facilitant les projets de logement, la prévention des litiges et la compréhension des dispositifs existants.
Notre équipe de professionnels
L'ADILE est composée d'une équipe pluridisciplinaire :
- de juristes spécialistes des questions du logement ;
- d'ingénieurs et thermiciens professionnels de la maîtrise de l’énergie ;
- de chargées d'études en charge de l'Observatoire Départemental de l'Habitat, des Observatoires locaux et de l'Observatoire des Loyers ;
- d'assistantes adminsitratives et comptables et d'un directeur.
Ce que l'ADIL ne fait pas :
Elle ne remplit aucune fonction commerciale ou de négociation. Elle ne remplit pas la mission de défense du consommateur. Si elle renseigne les particuliers sur des points précis du droit du logement ou de l'urbanisme, elle reste en dehors de tout acte contentieux ; son rôle s'arrête, en ce domaine, à orienter le public vers les organismes spécialisés, tels que les associations de défense des locataires ou les syndicats de propriétaires, dont les coordonnées sont mises à la disposition du public.