L’ADIL 89 – Espace Conseil France Rénov’ propose désormais des visites techniques de copropriétés pour accompagner les conseils syndicaux et copropriétaires en amont d’un projet de rénovation, d’un PPPT ou d’un DPE collectif.Objectif : mieux comprendre votre immeuble et sécuriser vos décisions avant de lancer des études ou des travaux.
Visites techniques de copropriété : préparer sereinement un projet de travaux collectifs
Face aux nouvelles obligations réglementaires (DPE collectif, projet de plan pluriannuel de travaux – PPPT) et à la nécessité de rénover des immeubles parfois anciens, de nombreux copropriétaires s’interrogent :
par quoi commencer ? quels sont les vrais enjeux de l’immeuble ? le projet est-il mûr ?
Pour répondre à ces questions, l’ADIL 89 – Espace Conseil France Rénov’ met en place un nouveau service de visites techniques de copropriétés, destiné aux copropriétés déjà engagées dans une réflexion de travaux collectifs.
Un accompagnement en amont des décisions
Cette visite permet de réaliser un bilan global avant travaux, à destination du conseil syndical et des copropriétaires, afin de :
- Mieux comprendre le fonctionnement et l’état général de la copropriété,
- Identifier les points forts, points de vigilance et éventuels blocages avant un projet de rénovation,
- Replacer les obligations réglementaires (PPPT, DPE collectif, décence énergétique) dans le contexte réel de l’immeuble,
- Aider la copropriété à se préparer efficacement avant de missionner un bureau d’études, un AMO ou un maître d’œuvre.
Il s’agit d’une phase de mise à niveau, indispensable pour sécuriser la suite du parcours de rénovation.
Ce que cette visite n’est pas
Afin d’éviter toute confusion, il est important de préciser que cette visite :
- Ne remplace pas un audit énergétique, un DPE collectif ou un diagnostic technique,
- Ne se substitue pas à une mission de maîtrise d’œuvre ou d’assistance à maîtrise d’ouvrage,
- N’a pas vocation à prescrire des travaux ou des solutions techniques.
Elle constitue un outil d’aide à la décision, neutre et indépendant, pour savoir quand et comment aller plus loin.
Pour quelles copropriétés ?
Ce service s’adresse prioritairement :
- Aux copropriétés envisageant des travaux sur les parties communes,
- Aux conseils syndicaux ou syndics bénévoles confrontés à un vote de PPPT ou de DPE collectif,
- Aux copropriétés anciennes souhaitant structurer leur réflexion avant de s’engager financièrement.
Il n’a pas vocation à intervenir en l’absence de projet ou de questionnement sur des travaux.
Un service public, gratuit et indépendant
Comme l’ensemble des missions de l’ADIL 89 – Espace Conseil France Rénov’, cette visite est gratuite, neutre et indépendante.
Il s’inscrit pleinement dans le service public de la rénovation de l’habitat.
Vous vous interrogez sur un projet de travaux en copropriété ?
Nous vous invitons à prendre contact avec l’ADIL 89 pour un rendez-vous dans l’un de nos lieux d’accueil ou permanences.