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Je dois quitter mon logement étudiant, comment faire ?

À jour au 28 juin 2022,

Vous êtes étudiant et vous devez quitter votre logement ? Que devez-vous anticiper ? Comment se passe la fin du bail ? Quand allez-vous pouvoir récupérer votre dépôt de garantie ?

Quand dois-je envoyer le préavis de mon logement étudiant ?

En tant qu'étudiant, vous avez signé soit :

Le délai de préavis pour la résiliation de votre bail, ne sera pas le même en fonction du type de location.

Le délai sera de :

  • trois mois pour une location vide (il peut être être ramené à un mois sous conditions),
  • ou un mois pour un bail mobilité, une location meublée et pour un bail étudiant. 

Pour prévenir votre propriétaire de votre départ, vous devez lui adresser une lettre :

  • en recommandé avec accusé de réception ;
  • par remise en main propre contre émargement ou récépissé ;
  • délivrée par un huissier.

Une fois votre lettre remise, vous pouvez prendre contact avec le propriétaire pour fixer la date de l'état des lieux de sortie et de remise des clés. 

À savoir

Est-ce possible de quitter mon logement avant la fin de bail ? Si vous devez partir en stage ou en formation dans une autre ville pendant votre année universitaire, n'oubliez pas d'anticiper à l'avance pour prévenir votre bailleur avant votre départ !

Que dois-je anticiper avant de quitter mon logement étudiant ?

Comment bien se préparer pour l'état des lieux de sortie ?

Afin de récupérer votre dépôt de garantie, il ne suffit pas de nettoyer en profondeur votre location ! Pensez à vous organiser à l'avance pour vérifier l'état de votre logement et de ses équipements. Si vous avez effectué des changements dans votre logement, par exemple, avec l'installation d'une étagère murale sans l'accord du propriétaire, vous devez remettre en l'état votre mur. En effet, des trous non rebouchés peuvent faire l'objet d'une retenue dans votre dépôt de garantie.

De même pour une location meublée, si vous avez cassé des équipements, vous devrez remplacer les éléments notifiés dans l'état des lieux d'entrée.

Le saviez-vous ?

En tant que locataire, c’est à vous de veiller à l’entretien du logement et aux réparations rendues nécessaires : remplacer les ampoules, changer les joints usés, nettoyer une bouche d'aération surchargée, etc.
Le locataire est soumis à des obligations de prise en charge de l’entretien courant du logement. Certains équipements sont nécessaires à vérifier et nettoyer avant le jour de l'état des lieux de sortie.

Quand pouvez-vous récupérer le dépôt de garantie ?

Si lors de votre état des lieux de sortie, votre logement étudiant est identique à l’état des lieux d’entrée, votre propriétaire-bailleur a un mois pour vous verser l’intégralité du dépôt de garantie que vous lui avez transmis au début de votre location étudiante. Dans le cadre d'un bail mobilité, il n'y pas de dépôt de garantie. 

Quelles sont les démarches administratives à ne pas oublier ?

Une fois que votre départ de votre logement étudiant est programmé, n'oubliez pas de :

  • faire les démarches auprès de votre fournisseurs de gaz et d'électricité ;
  • informer votre opérateur internet de votre changement d'adresse ;
  • faire suivre votre courrier ;
  • faire votre changement d'adresse au sein de votre banque, assurances et services de l'administration ;
  • demander le changement d'adresse sur votre carte grise si vous aviez fait le changement.
     

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