J’étais locataire d’un logement avec un ami. J’ai donné congé, le propriétaire peut-il encore me réclamer les loyers?
À jour au 9 août 2019.
Si le bail contient une clause de solidarité, vous restez solidaire du paiement du loyer avec les autres colocataires pendant 6 mois après votre départ, le bailleur peut donc continuer à vous réclamer les loyers. La solidarité prend fin dès qu’un nouveau colocataire vous remplace sur le bail.
Si le bail ne mentionne pas de clause de solidarité ou d’indivisibilité de la dette, vous n’êtes responsable du paiement du loyer que jusqu’à la fin du délai de préavis (sauf si un nouveau colocataire vous remplace avant la fin du délai de votre préavis avec l’accord du bailleur).